Польша
Россия
Беларусь
Украина

Недвижимость в Торуне



Недвижимость в Торуне


Тема купли-продажи жилья в наше время является особо актуальной. Поговорим о недвижимости в Торуне.
Всё чаще и чаще на глаза попадаются подобные объявления: «Однокомнатные квартиры»,  «Жильё в новостройках», «Уютная двухкомнатная в центре», «Квартира без посредников». Как же обычному человеку, решившемуся купить себе жильё в Торуни, не запутаться в массе заманчивых и «аппетитных» предложений, и при этом сделать верный выбор?  В этом вопросе Вам сможет дать дельный совет только специалист.  Обращайтесь за помощью к нам, мы подберём вам то, что желаете именно вы.


Цены на жилье в Торуне


Всё больше украинцев переезжает в Польшу. Скорее всего это связано с нестабильной обстановкой в стране. Рынок недвижимости в Польше набирает новые обороты. Ценовая политика в Торуне, в основном, не отпугивает, потому что существуют разные варианты, соответственно – разные цены. Если вам по душе приобретение квартиры в этом городе, тогда определитесь с  суммой, которую готовы потратить на покупку.
Стоимость за квадратный метр, в среднем, составляет 950-1200 евро. Ценовая политика на дома существенно отличается от стоимости квартир, в этом случае квадратный метр обойдется не меньше, чем в 1, 3 тыс. евро.
Выбор недвижимости Торуни абсолютно не скудный. Всё зависит непосредственно от того, что именно Вы хотите: однокомнатную квартиру в центре, двухкомнатную на окраине, дом в пригороде или же что-то иное. 
Мы вместе с Вами рассмотрим цены, предложения, определимся с выездом на объект. Поможем Вам осуществить такую желаемую покупку.
После того, как точно определитесь с будущей покупкой, мы рассмотрим вопрос о цене этого конкртеного жилья, чтобы Вам не пришлось переплачивать.


Особенности покупки недвижимости в Торуне


В законодательстве Польши идентификация жилья осуществляется по двум типам: дом и квартира.
Иностранный гражданин для приобретения квартиры должен иметь польскую визу или разрешение на проживание (разрешение на поселение), тогда ему не потребуется специальное разрешение. Абсолютно противоположная ситуация с покупкой дома – разрешение необходимо. Получить его можно у Министра Внутренних дел.


Законом предусмотрен ряд лиц, для которых вышеупомянутое разрешение не нужно:

  1. –  Лица, которые проживают на территории Польши не менее пяти лет с момента получения разрешения о поселении.
  2. – Иностранный граждан, который состоит в браке с польским гражданином, и проживает в Польше не менее двух лет с момента выдачи разрешения о поселении. В этом случае дом – собственность супругов.

* Для получения разрешения необходимо заполнить заявление, рассмотрение которого занимает около двух месяцев.

Определитесь: первичное или вторичное жильё

Торунь даёт возможность приобрести как квартиру в новостройках (первичное жильё), так и уже бывшую в употреблении – вторичное жилье.  Многие строительные компании проводят акции и выдвигают заманчивые предложения, поэтому можно по выгодной цене приобрести неплохую квартиру. Важный момент: при покупке жилья в новостройках необходимо удостовериться, что оно уже введено в эксплуатацию, и после покупки вы сможете спокойно заселиться.
Вторичное жильё также имеет ряд плюсов. Например, цены всегда устанавливаются и согласовываются с продавцом, а квартиру можно приобрести без посредников. Именно поэтому вторичному жилью отдают больше предпочтений, чем первичному. Еще что стоит отметить: этот вариант более надежный в плане оформления документов.


Договор на куплю-продажу жилья


После предварительного договора на покупку жилья, покупатель вносит в качестве депозита около 5-10% стоимости от цены квартиры/дома. Оплата может совершаться как наличными, так и безналичными средствами.
При заключении основного договора осуществляется переоформление недвижимости на покупателя. После этого он становится полноправным владельцем приобретённого жилья. Для всех сделок такого типа предусматривается обязательная государственная регистрация, осуществляемая нотариусом.
При покупке недвижимости, помимо стоимости жилья, необходимо проделать определённые платежи:

  • – Услуги нотариуса. Приблизительно 2 % от стоимости жилья.
  • – Налог на переход права собственности. Около 3 % от стоимости жилья.
  • – Агентские услуги. До 3 % от стоимости жилья.
  • – Оформление документации, государственная регистрация. От 0,5 % до 1, 5 % от стоимости.

Искренне желаем Вам приобрести дом (квартиру) своей мечты! А наши специалисты помогут вам в этом.

 

Эксперт

380674338111
Спросить юриста

Поиск по сайту

Все вопросы по Торуни

Да. Но для открытия визы ребенку необходимо будет подтверить его пребывание в Польше. Садик, школа, договор с няней.

Можете. Подискивать работодателя в Польше Вы можете самостоятельно или же обратившись к кадровым агентствам, которые подберут...

Искать ее самостоятельно или с помощью рекрутинговых агентств или же среди вакансий международной биржи труда в Польше.

Спросить эксперта

Введите первые буквы города..

CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
 8888888888   .d8888b.    .d8888b.    .d8888b.  
d88P d88P Y88b d88P Y88b d88P Y88b
d88P 888 888 888 888
d88P .d88P Y88b. d888 888d888b.
88888888 .od888P" "Y888P888 888P "Y88b
d88P d88P" 888 888 888
d88P 888" Y88b d88P Y88b d88P
d88P 888888888 "Y8888P" "Y8888P"


Enter the code depicted in ASCII art style.

Вертикальные вкладки